2025년 청년버팀목전세대출 조건 및 준비서류 완벽 가이드

 

청년의 주거 부담을 크게 줄여주는 청년버팀목전세대출, 지금부터 조건, 한도, 금리, 준비서류까지 한눈에 정리해드립니다.

 

1. 자격 조건 (누가 신청할 수 있을까?)

 

 

 

• 연령: 만 19세 ~ 만 34세 (병역 이행자는 최대 39세까지 연장 가능)
• 세대주 요건: 무주택 세대주 또는 예비 세대주
• 소득 기준: 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하
• 완화 조건 적용 대상:  신혼가구: 7,500만 원 이하 / 다자녀 가구, 혁신도시 공공기관 종사자, 재개발 이주 세입자: 6,000만 원 이하
• 자산 기준: 순자산 3억 4,500만 원 이하
• 주택 요건:
  • 전용 면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주의 경우 60㎡ 이하)
  • 임차보증금 3억 원 이하
  • 전세 계약 체결 후 계약금 5% 이상 납부 완료 필요

2. 대출 한도 & 기간

 

• 대출 한도: 전세보증금 80% 또는 최대 2억 원 중에서 낮은 금액 적용
  • 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 원
• 이용 기간: 기본 2년
  • 2년 단위로 최대 4회 연장 가능 → 최장 10년 이용 가능
  • 자녀 있는 경우 최장 20년까지 연장 가능

3. 금리 구조 & 우대 혜택

 

• 기본 금리 (소득 구간별):
  • 2천만 원 이하 → 연 1.8%
  • 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 → 연 2.1%
  • 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 → 연 2.4%
  • 6천만 원 초과 ~ 7,500만 원 이하 (신혼가구) → 연 2.7%
• 우대 금리 항목 (중복 불가):
  • 기초생활수급자·차상위계층 / 한부모가구 → -1.0%p
  • 다문화·장애인·노인 부양가구 / 월세 성실 납부자 → -0.2%p
  • 전자계약 체결 → -0.1%p
  • 청년가구 (25세 미만, 특정 면적/금액 조건) → -0.3%p
  • 다자녀→ 최대 -0.7%p
  → 실질 금리 1% 초반까지 가능한 구조

4. 신청 절차 한눈에 정리

 

 

 

1. 전세 계약 체결 및 계약금 납부(5% 이상)
2. 자격 요건 확인 및 준비서류 챙기기
3. 신청 방법
   • 온라인: 기금 e든든 홈페이지
   • 오프라인: 수탁은행(우리·신한·국민·농협·기업) 방문
4. 보증기관 심사 후 대출 승인 및 실행

5. 필수 준비서류 리스트

 

• 본인 신분증
• 주민등록등본 (최근 이력 포함)
• 가족관계증명서
• 임대차계약서 (확정일자 포함) + 계약금 5% 이상 납부 영수증
• 건물 등기부등본 (1개월 이내 발급분)
• 건강보험자격득실확인서
• 소득 확인서류 (재직증명서 + 소득금액증명원 또는 원천징수영수증 등)
• 사업소득자의 경우 사업자등록증명원 제출
• 추가로 필요한 경우: 보증 자격 확인 서류, 담보 제공 서류 등

요약표 한 번에 보기

구분 내용

신청 자격	만 19~34세, 무주택 세대주, 소득·자산 조건 충족
대출 한도	전세금 80% 또는 최대 2억 원 (특정 조건 시 1.5억)
대출 기간	2년 기본, 최장 10~20년 연장 가능
금리	연 1.8% ~ 2.7% (우대 조건 시 1% 초반 가능)
준비서류	신분증, 등본, 계약서, 소득/주택 관련 증빙 서류 등